Donazione di bene altrui: usucapione abbreviata :: Diritto & Consulenza

Donazione di bene altrui: usucapione abbreviata

Pubblicato il 12 ottobre 2009

La donazione di beni altrui è titolo idoneo per il perfezionamento di un acquisto a non domino, in quanto tale è idoneo a far maturare il tempo necessario per l’usucapione abbreviato (rectius: usucapione decennale).

L’usucapione decennale infatti richiede,oltre l’avveramento dei requisiti della regolare trascrizione del contratto e della buona fede delle parti, anche l’idoneità in astratto del titolo, cioè che l’acquisto della proprietà si sarebbe senz’altro verificato se l’alienante fosse stato davvero titolare del bene.

Ipotesi quest’ultima che si realizza in caso della donazione di beni altrui.

Cass. civ., Sez. II, Sentenza 5 maggio 2009, n. 10356

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